L’affidamento ha per oggetto l’esecuzione da parte dell’Affidatario e per conto del Committente, delle opere e dei lavori edili, idraulici, elettrici e accessori necessari per il servizio di manutenzione ordinaria dell’edificio sede dell’OMCeO di Roma, di proprietà dell’ Ordine stesso, sito in Via G. B. De Rossi n. 9, Roma, e l’aggiunta degli eventuali lavori straordinari per la sostituzione di componenti degli impianti termici (fan coil, pompe di calore a split o cassetta, pompe di distribuzione, tratti di tubazioni ecc..).
L’affidamento comprende tutto quanto necessario alla perfetta esecuzione dell’opera, anche in via accessoria e complementare, nulla escluso, per la completa realizzazione a regola d’arte e sarà disciplinato come da Capitolato Speciale allegato alla presente per costituirne parte integrante (All. A).
Si specifica, inoltre, che ai sensi del Capitolato (art.6.4) ogni singolo intervento di manutenzione riparativa, richiesto dall’Ordine, dovrà essere realizzato nel minor tempo possibile ed iniziato comunque entro e non oltre 24 ore dall’avvenuta comunicazione della richiesta e dovrà essere eseguito con continuità non essendo consentita alcuna interruzione se non espressamente autorizzata dal D.L. o al R.U.P. o dal Responsabile dell’ufficio amministrativo.
Si fa rilevare che le prestazioni che si andranno ad affidare, quindi, si configurano come interventi ai quali bisognerà fornire riscontro in modo sollecito e tempestivo a seconda delle specificità di intervento rilevate.

L’importo annuo stimato è pari ad € 55.000,00 + IVA – Valore complessivo biennale pari ad € 110.000,00 + IVA presunti, con possibilità in capo all’Ordine di proroga per n. 6 mesi per presunti € 27.500,00 + IVA alle medesime condizioni gestionali ed economiche concordate. Resta inteso che l’Amministrazione non si obbliga a corrispondere tale somma ma procederà al pagamento delle prestazioni regolarmente eseguite e liquidate dal D.L. in sede di contabilizzazione.

La data presunta di decorrenza è dal 20.12.2024 salvo diversa previsione dell’Amministrazione.

L'Offerta economica andrà espressa come ribasso percentuale sull’utile d’impresa pari al 28,7% del costo orario del singolo operaio di cui ai prezzari Edizioni DEI Roma, Tipografia del Genio Civile, del secondo semestre 2024, “Recupero, ristrutturazione e manutenzione”, “Impianti tecnologici”, “Impianti elettrici”, come descritto nel Capitolato (art. 2.1). Il ribasso non si applica agli oneri per la sicurezza.

Per ulteriori dettagli si prega di prendere visione della Lettera di Invito e del Capitolato Speciale